ПРЕСС-РЕЛИЗ

Установление границ населенных пунктов повысит инвестиционную привлекательность Пермского края

В Пермском крае только по 406 населенным пунктам (11 процентов от общего количества) внесены сведения о границах в  Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Всего в регионе насчитывается 3628 населенных пунктов.

Доля внесенных сведений о границах населенных пунктов в ЕГРН – один из показателей «Дорожной карты» по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Пермского края.

Перед органами местного самоуправления стоит задача по координированию и обеспечению внесения сведений о границах населённых пунктов в ЕГРН.

На территории Пермского края документы территориального планирования разработаны практически всеми муниципальными образованиями. Таким образом, границы населенных пунктов на территории края юридически утверждены. Однако такие сведения отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Определение местоположения границ населенных пунктов осуществляется посредством выполнения работ по землеустройству. В результате таких работ согласно ст. 20 Закона о землеустройстве подготавливается карта (план) объекта землеустройства, форма и требования к составлению которой утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621 (далее - Постановление).

Порядок описания местоположения границ объекта землеустройства утвержден Приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011 № 267. Описание местоположения границ объектов землеустройства осуществляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости и может быть выполнено картометрическим методом с точностью не ниже картографической основы ЕГРН.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

При этом в отношении земельных участков, границы которых представляют собой несколько замкнутых контуров (далее - многоконтурный земельный участок), пересечением границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта являются:

1. пересечение любым контуром границы многоконтурного земельного участка;

2. расположение хотя бы одного из контуров границы многоконтурного земельного участка за границей соответствующего муниципального образования и (или) населенного пункта (то есть расположение какого-либо контура границы на территории другого муниципального образования и (или) населенного пункта).

В соответствии с п. 1 ст. 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является:

- утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;

- утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).

Установление точных границ населенных пунктов и внесение данных в ЕГРН позволит создать прозрачность процедур по формированию земельных участков и учетно–регистрационных действий, что крайне важно потенциальному инвестору при выборе объектов инвестирования.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

Светлана Пономарева

+7 342 218-35-82

+7 342 218-35-83