В Чусовском и Горнозаводском районах проходят встречи с населением, направленные на оказание помощи в оформлении документов на недвижимость

В первой декаде августа состоялись совместные выездные приемные в 10 сельских поселениях с участием представителей Росреестра, Кадастровой палаты, представителей Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чусовского и Горнозаводского муниципальных районов, глав и сотрудников сельских поселений. Мероприятия направлены на оказание помощи населению в постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них во исполнение поручений врио губернатора Пермского края Максима Решетникова, изложенных в распоряжения от 15.05.2017 года №83-р.

Многие жители владеют недвижимым имуществом без оформленных надлежащим образом документов. Нередки случаи, когда у граждан документы на земельные участки имеются, но точные границы участка не установлены. Осенью этого года планируется законодательно закрепить требование: совершение любых сделок с земельными участками без установленных точных границ будет невозможно.

Ранее в законодательстве эта норма отсутствовала, и поэтому земельные участки ставили на кадастровый учет без границ.

На практике отсутствие точных границ порождает массу споров и проблем. Например, споры могут возникнуть с соседями или с органами местного самоуправления. Кроме того, если фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в документах, надзорные органы (в данном случае - Росреестр) обязаны привлечь к ответственности за нарушение земельного законодательства. К тому же, если по документам площадь участка превышает фактическую, то и земельный налог рассчитывается в большем размере.

Именно установление точных границ земельного участка путем проведения межевания и внесение актуальных сведений в Единый государственный реестр недвижимости помогают собственникам защитить свои права на землю при возникновении любого рода споров.

Также местным жителям рассказали о том, что если права на объекты капитального строительства не зарегистрированы в Росреестре, у органов местного самоуправления возникает право на признание такого объекта бесхозяйным. Чтобы не допустить этого, гражданам нужно легализовать свои объекты недвижимости, обратившись за государственной регистрацией подтверждения  права.

Благодаря организованной главами поселений работе был обеспечен сход граждан. Всего в рамках выездных приемов принято 205 жителей: 85 – в Чусовском районе и 120 – в Горнозаводском районе.  

В ходе работы также сотрудники Кадастровой палаты  сразу приняли 34 пакета документов для регистрации прав и кадастрового учета, а сотрудники муниципалитета – шесть заявлений на выкуп земельных участков из муниципальной собственности.

Кроме этого, главам сельских администраций Чусовским отделом Росреестра вручено 396 уведомлений о необходимости  межевания земельных участков и регистрации прав для передачи землепользователям во время проведения подворовых обходов.  

Выезды состоялись в Никифоровское, Комарихинское, Вернегородковское,  Калинское и Верхнекалинское  сельские поселения Чусовского района; Бисерское, Сарановское, Старобисерское, Кусье-Александровское сельские поселения Горнозаводского района. До конца года такие встречи с населением пройдут во всех поселениях районов.